1985〜1995年築, 専有面積61.69㎡〜81.69㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+7.4%
神戸市北区
16.7万円/㎡
前年比+16.0%
ラブリー鈴蘭台
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町二丁目
/ 鈴蘭台西口駅 徒歩4分
1990年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 71.69㎡の場合
相場
1,041万円
14.5万円/㎡
726
936
1,146
1,356
AI査定結果
推定相場価格
1,041万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
936万円〜1,146万円
13.1万円/㎡〜16.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ラブリー鈴蘭台
1,200万円（16.7万円/㎡）/ 2階 / 71.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 1,200万円 | 16.7万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 1,200万円 | 16.1万円 | 2階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は15.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | ラブリー鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台南町二丁目 | 鈴蘭台西口駅4分 | 1,200万円 | 16.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/04 | アヴニール鹿の子台 神戸市北区鹿の子台北町三丁目 | 神鉄道場駅11分 | 1,250万円 | 16.7万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/17 | 神戸北町ウィルコートA棟 神戸市北区桂木二丁目 | 山の街駅21分 | 1,130万円 | 16.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/19 | イトーピア神戸藤原台 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅21分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/30 | 神戸ヒルズデイズF棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅11分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 神戸ヒルズデイズF棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,480万円 | 17.0万円 | 87.19㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ベルドール神戸北町5号棟 神戸市北区日の峰一丁目 | 箕谷駅12分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/20 | 神戸北町ウィルコートC棟 神戸市北区桂木二丁目 | 三ノ宮駅16分 | 1,250万円 | 17.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション西鈴蘭台 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅5分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/02 | ユニーブル山の街駅前 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅3分 | 1,180万円 | 13.3万円 | 88.74㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズマンション北鈴蘭台A棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 山の街駅4分 | 690万円 | 12.6万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/24 | 万葉ハイツ北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅1分 | 880万円 | 13.3万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/27 | コープ野村鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台西町一丁目 | 鈴蘭台西口駅4分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%上昇、神戸市北区では16%上昇しています。